Allach ist wegen des Reichtums an unberührter Natur in Kombination mit städtischen Annehmlichkeiten bei Familien mit Kindern sehr beliebt. Das Baugrundstück befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet und ist besonders ruhig, da es in einer Wohnstraße nahe der Allacher Lohe liegt. In der Nähe befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheken in fußläufiger Entfernung und zahlreiche Ärzte und Fachärzte. Das nahegelegene EVER.S-Einkaufszentrum am Oertelplatz (S-Bahn-Station Allach), die Pasing Arcaden oder das Olympia-Einkaufszentrum laden zu längeren Shoppingtouren ein.

Der Bildungssektor ist in diesem Gebiet gut entwickelt. In der Nähe befinden sich Grundschulen, Gymnasien und Hochschulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Es gibt mehrere Buslinien (z.B. 162 – Anschluss an die U-Bahn-Station Westfriedhof mit den Linien U1/U7) und (z.B. 163 – Anschluss an die U-Bahn-Station Moosach mit der Linie U3), sowie eine nahe gelegene S-Bahn-Haltestelle Untermenzing (S2). Die reine Fahrzeit zum Münchner Marienplatz beträgt etwa 20 Minuten. Die Autobahnen A99 und A8 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Das Grundstück ist erschlossen und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Bebauung.

Gemäß Vorbescheid sind ca. 160-180 m² Wohnfläche realisierbar.

Die Beispielvisualisierung stellt eine mögliche Bebauung mit Anbau an das Nachbargebäude dar. (ohne Gewähr)