Gewerbeobjekt für zB Wohnheim, Hotel, Soziales

VIELSEITIG NUTZBAR

Das Gebäude kann auf verschiedene Weise genutzt werden, u. a. als Hotel, Pension, Betriebswohnungen und Wohnheim. Es verfügt über 15 Hotelzimmer mit Balkonen, zwei Küchen, Lobby und Empfangsbereich im Erdgeschoss. Es ist voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage mit 4 Stellplätzen. Durch Rückbau konnten 7 Stellplätze (6 Duplex), die ursprünglich vorhanden waren, wiederhergestellt werden.

Bis 2019 wurde das Gebäude als Hotel mit 15 Zimmern betrieben. Der Jahresumsatz lag im Jahr 2019 bei ca. 500.000 Euro. Die Genehmigung zum Betrieb eines Hotels mit Frühstückszimmern besteht weiterhin. Seit 2021 wird die Immobilie von einer Baufirma zur Unterbringung von Mitarbeitern genutzt; dieser Mietvertrag läuft bis zum 15. August 2023.

MÜNCHEN LAIM

Das Objekt liegt verkehrsgünstig an der Fürstenrieder Straße, die eine gute Anbindung an die Autobahn Lindau, die Autobahn Garmisch und die Westumgehung München mit Anschluss an die Autobahnen Nürnberg und Salzburg bietet.

Die U-Bahn-Station München-Laim-Platz (U4 und U5) ist von diesem Standort aus zu Fuß erreichbar. In der Nähe befinden sich außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken und ein Ärztehaus.

Kleines Hotel in zentraler Lage von München – Laim
derzeit als Arbeiterwohnheim genutzt